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上海卖房增值税附加税减半:各区具体征收税率或有不同
发布时间:2019-03-11   浏览次数:

据理解,增值税附加税是附加税的一种,是基于增值税而产生、按增值税税额的一定比例征收的税。交易二手住宅时,如果屋宇产权取得不满两年,增值税跟增值税附加税都是卖方需要缴纳的。此次北京、上海、广州等多地下调的是增值税附加税,而并非增值税本身。

(上海市黄浦区房地产交易核心 工作人员)税率减一半。增值税是5%,附加税的话,本来是它的11%,减半就是5.5%。

(上海12366税务服务热线 工作人员)个人房产交易咱们目前收到的就是说,地方税费减征,减半征收,就这样一个口径。具体操作的话每个区的做法,他们可能是有各自的口径的。

(上海市黄浦区房地产交易中心 工作职员)对

(上海市黄浦区房地产交易中央 工作人员)不,原来的我们也会给他们减的,(2019年)1月1日这(之)后的,(可能)退税的,退税的政策咱们怎么操作常设还没下来,然而你当初来缴税的都是享受直接减半的。

记者随后前往位于鲁班路158号的上海市黄浦区房地产交易中心进行探访。记者在现场看到,有不少上海市民正在咨询下调住房交易税费的事宜。该交易中央的相关工作人员表示,上海市黄浦区方面目前已实行减半征收政策,对2019年1月1日(含)之后网签的市民亦可享受相干退税政策。

记者徐银 康玉湛上海报道

(记者)(目前(增值税附加税)减半,然而每个区不太判断是不是5.5%或者是6%这样子是吗?)

(上海12366税务服务热线 工作人员)(确实是)减半征收。

(记者)(今天第一天?)

“上海个人出售屋宇增值税附加税税率由11%下调为6%”?近日,一则楼市消息在网上热传。对网传的上海下调部分涉房产交易税费,中新社记者3月8日就此向上海12366税务服务热线方面进行了求证,相关工作人员表现,确有房地产交易中波及的增值税附加税减半征收的口径,但各区详细征收的税率或有不同。

(记者)(已经开始落实了?)

(记者)(大略减多少?这个税。)